购买单身公寓要注意哪些事项呢？避免入坑的小常识

近几年很多的年轻人对单身公寓的投资成为一大“热点”，不管是作为商业投资还是出租、生活住房过渡等，都受到不少人的青睐与喜爱。那我们今天就来聊聊购买单身公寓要注意哪些事项呢？

一、确定公寓产权年限和证件是否齐全

一般住宅产权年限有70年的和商住两用40年的，大多数单身公寓是40年的，年限的长短主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。然后要确定房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理；这是很重的事项，一定要再购买前调查清楚或咨询相关人员。

二、多些实用面积

注意了这里说的是实用面积，而并非是指一些可有可无的房屋面积。单身公寓本就已经很小了，若公摊面积过大，那么实用面积就更小了，任谁也是不想购买到一套没有什么实用面积可用的单身公寓的，因此，在购买单身公寓时，一定要亲测一下实用面积。此外，在挑选单身公寓的时候，购房者你还可以从多个方面来观察一下家居设计。若能够配上良好的家居设计，那么单身公寓就更加实用了，这就需要购房者们的眼光了，眼光好的话，那么就会挑选到不错的单身公寓了。

三、地段要好

地段对于一套房屋的价值，想必就不用小编多说了吧？另外，单身公寓面积小，若地段再不好，那就很难有上升空间了。因此，哪怕选择单身公寓只是作为过渡房，也要选择地段好的单身公寓，这样最起码可以弥补一下面积小的缺陷。

四、小区周边配套完善

房屋面积可以小，但是房屋小区周边的各种各样配套一定要完善。单身公寓小区周边要交通便利，出行方便，最重要的是小编认为，小区周围要有医院、超市、校园等，这些周边配套要完善。商业住宅一体化是最好的。

五、物业管理服务周到

好的物业管理，从本质上来讲，就是保障你的安全。没有一个好的物业怎能让人放心？因此，在选购单身公寓时一定要选择服务周到的物业，如果在挑选单身公寓的时候，该公寓什么都好就是物业管理不到位的话，那么也是不能选择的。

六、总价均价要适中

不管购买哪种类型的房屋，价格总是要摆在第一位的。单身公寓价格特征就是单价高，总价低，因此，总价与均价都适中的单身公寓，值得你拥有。

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