买房选择高层好还是低层好？为你解析其中的奥秘

近几年的房价是蹭蹭的往上涨，想要买套属于自己的小窝儿都很难；然而，还有好多的业主在购买房子时不知怎么选择，到底是买高层好还是低层好，怎么买到适合全家人居住的楼层，还是要根据每个家庭的情况而定。下面我们来了解下买房高层好还是低层好？

高层视觉效果好

1.采光好

很多业主都会考虑到这个关键性质的问题。现在的高楼由于土地资源有限，修建的楼间距比较窄。那么，如果你想要房间里充满着阳光，能在阳台上悠然的晒会儿太阳，高层一定是个明智之举。

2.风景好

现在的小区基本都会把整个小区的绿化做的非常到位，以此来吸引业主的眼球，也营造了一个贴近自然的氛围。当你选到高层楼房，不仅可以把城市的繁华尽收眼底，也能惬意的欣赏小区的绿化，简直是美不胜收。

3. 噪音小

任何事情都不是十全十美的，大城市繁华带来的连锁反应就是车流量杂多，小区基本都是在街道边上，方便业主出行。同时也带来的是车辆的喇叭声，周边商铺的音乐声，在安静的夜晚难以入睡。距离也是决定声音大小的因素之一。住在高层，相对而言，所受到的噪音干扰也就小了很多。

但是还有些小弊端，高层住宅如果停电了或者电梯维修，就会很累了。

低层实用便捷

1. 不用坐电梯

快节奏时代，对于上班族而言，时间可谓是分秒必争。住在低层，每天就不用上班点还浪费几分钟去等待电梯的到来，每天走走楼梯，不仅让人一大早清醒起来，还起到了强身健体的功效呢。

2. 与自然为伴

每天推开窗，感受到的就是小区所带来的鸟语花香。在这样的一个环境下居住，人不仅仅身心得到了释放，呼吸新鲜空气还有利于人的健康。

3. 方便实用

住一楼的用户，还可以在自己的小花园种种花，养养鱼，品品茶...每天足不出户就有一个属于自己的世外桃源，这样的生活可谓是悠然自得。

一层的居住户祈祷不要有什么天灾啥的，特别是连续下大雨，小区下水系统不是很好的状况，就容易淹到家里，破坏家具或者装修好的房子。

买房子选择楼层有哪些技巧？

一、光线

从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时较好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

二、消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

三、电梯

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

低层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。一句话，楼层的具体选择，还是得根据自己的实际情况而定，不要太过追求高住宅或者某些特定楼层，自己住着舒服才是最终原则。

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