如何进行装修结算款?掌握这些问题预防掉入“陷阱”!
装修必须交给专业的人才放心,市场上有专业团队的装修公司和非专业组合的游击队;专业团队组成必定是要收取相应的管理费用;而装修过程中可能还会因为某些原因更改设计或其他增减项目等,那装修完成后,如何进行装修结算款?需要注意的问题是什么。下面小编将为大家讲解一下相关的知识,希望能够对大家有所帮助。
1、对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。
2、对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认。
3、对装修材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。
4、对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施工过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。
以上都是在装修过程中实际存在的一些问题,在最终决算时甲乙双方共同处理这些问题,既能避免浪费,又可妥善解决双方分歧,平息争议与矛盾。此外,在装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题,如忽视施工中的原始记录,由于施工中经常会出现一些意料不到的问题,对这些问题最好当时就详细记录下其中原因,以备结算时分清责任,避免争议。
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