大家买房的时候，最看重的就是户型方正这一点。

但是，你真的知道什么叫做户型方正吗？

户型方正不是扫一眼户型图，看着大概是个方型，就可以称之为户型方正的了！

壹

要真正了解什么叫户型方正，首先要了解两个概念——开间和进深。

一般来讲，我们把房间的主采光面的距离称为开间（面宽），与其垂直方向的距离称为进深。

也可以根据房门朝向，房门所面向的方向的距离称为进深，与其垂直方向的距离称为开间。

这里建议大家还是采用主采光面这套标准来确定开间和进深，这样可以更直观的了解到房间的采光性能。

如果开间>进深，那么房间的采光一定不会太差，相反的，如果开间<进深，房间的采光就要结合窗户的大小来看了。

开间进深合理，采光良好的户型

贰

下面就要讲到户型方正的问题了。

从宏观来讲，户型方正即是指整套户型，格局紧凑，布局合理，也就是我开篇所说，扫一眼大概是个方型就OK。

但是更影响户型好坏的，是微观上的户型方正，也就是，户型中每一个房间——客厅，厨房，卧室——是否方正。

每一个房间的长宽比例不应超过1:1.5，太过狭长的空间不仅会导致室内活动不便利，长期居住会让人产生压抑压迫感。

结合上文所讲开间与进深，可以判断每一个房间的采光情况。

两家住户厨房相当狭窄，仅容一人操作

叁

那我们为什么要选择户型方正的房型呢？

因为好看吗？NONONO！户型不方正的影响是方方面面的。

1.影响后续家具布置

许多家具的设计都是按照方正的户型来设计的，即使是定制家具，不规则的户型也会为工匠带来不少困难，制作成本增加，还不一定能特别贴合房型。

2.可利用面积减少

一些异形的房型，会导致大量的空间浪费，想添置的家具家电不能添置，边边角角怎样利用都不合适。

3.装修费用高

不规则的房型有更高的设计需求和装饰需求，否则整个空间的会非常的不和谐，所以就需要更高级的设计和更复杂的装修过程，花费上涨是肯定的。

4.保温节能性能差

建筑物外墙角是保温隔热最脆弱的地方，太多墙角，导致房间保温隔热效果变差，夏天热，冬天冷，开空调暖气超费电。

5.还有最后一点就是如前文所讲，会导致室内活动的不便和户主人心理上的压迫感。

可以看到很多边边角角无法利用，家具的尺寸需要格外注意

有一些小伙伴们，可能追求新奇，追求建筑物外立面的设计感，所以对一些不规则的户型情有独钟。

但选择此类户型之前，一定要三思三思再三思。

如果你确定自己可以接受异性户型带来的种种成本的增加，也对装修过程中可能会出现的困难和繁琐做好了心理准备，也不是一定不能买。

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